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征税标准咨询

征税标准咨询

您好,我在大良凤翔商业广场租了一间商业用途的房子注册公司,每个月在农商银行扣业主的“代征地税”是怎么计算的呢?不按合同租金重新核价的标准又是怎样的呢?例如说,我租的面积是40平方,租金500元,业主又应该缴纳多少税呢?


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尊敬的纳税人,办理[个人房产(非住房)出租]涉及的税费有:

1.增值税:按含税销售额/(1+5%)*5%计税;

2.城建税:按增值税金的7%计征;
3.教育费:按增值税金的3%计征;
4.地方教育附加:按增值税金的2%计征;
5.个人所得税:按含税销售额/(1+5%)*1.5%计税;
6.房产税:按含税销售额/(1+5%)*12%计税;
7.土地税使用税:按不同区域和用途分别按面积计征;
8.印花税:签订合同的双方均按合同总金额的千分之一计税。
上述回复仅供参考,欢迎您再次提问,衷心感谢您对顺德地税的支持。

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